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有专家认为,这意味着:过去在市场长期过热阶段出台的政策存在边际优化空间,下半年房地产支持政策将较二季度进一步加码。今天股市地产股应声大涨。
很多人注意到,这次会议与此前不同的点在于:
首提“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策”。
与4月召开的中央政治局会议相比,本次会议的房地产表述延续了几个要点:
一是:坚持促进房地产市场平稳健康发展的长期目标。
二是:突出因城施策用好政策工具箱。
三是:继续支持刚需和改善性住房需求。
四是:继续加大保障性住房建设和供给,这也符合房地产业迈向“租购并举”新时代的目标。
从会议表态来看,优化房地产政策的方向被重点提及,结合今年二季度以来楼市下行的背景,预计下半年会陆续出台适度放松调控的政策或措施。
此前备受关注的一二线热点城市限购放松相关政策出台的概率,进一步增大;房贷政策有望指向改善性需求,热点城市“认房又认贷”政策进行调整的机率也在不断增大。
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